Professionelle Dachwartung

Nicht zu verwechseln ist eine professionelle Dachwartung mit der oft angebotenen Dachreinigung. Zu einer umfassenden Wartung des Daches gehören sehr viel mehr Fachwissen, Erfahrung und ein deutlich höherer Umfang an durchzuführenden Maßnahmen:

Maßnahmen

  • Prüfung des Zustandes und der Beschaffenheit des gesamten Daches inklusive der dazugehörigen Dachfenster
  • Erkennung von Korrosionsschäden
  • Beseitigung von Ablagerungen, Rückständen und Pflanzenbewuchs
  • Reinigung von Sand-, Schlamm- und Laubfängen in Dachrinnen und -kehlen
  • Wiederherstellung des ungestörten Wasserablaufs bei Ein- und Überläufen
  • Überprüfung und Reinigung von Be- und Entlüftungsöffnungen
  • Beseitigung von Undichtheiten und Mängeln
  • Ausbesserung von Witterungs- und Sturmschäden
  • Ersetzen schadhafter Dachziegel
  • Sanierung von Abdichtungen, Dichtmassen und Fugendichtungen

Wer sein Dach regelmäßig von einem Fachmann warten lässt, hat seine Sorgfaltspflicht in jedem Fall erfüllt. Sollten trotz professioneller Wartung Schäden am Dach entstehen, werden diese in der Regel von der Versicherung übernommen. Die geringen Zusatzkosten für einen Wartungsvertrag machen sich jedoch nicht nur im Rechtsfall sehr schnell bezahlt. Man verhindert durch die fachgerechte Kontrolle und Dachwartung zugleich die Entstehung kostenintensiver Schäden und Folgeschäden, die unter Umständen durch das Eindringen von Feuchtigkeit, die Beschädigung des Dachaufbaus oder Schimmel entstehen können.

Im Rahmen eines Vertrags zur Dachwartung prüft ein Profi sorgfältig alle wichtigen Wand- und Dachteile auf ihre Funktionstüchtigkeit, erkennt reparaturbedürftige Stellen und sogar verdeckte Mängel entgehen in der Regel seinen kompetenten Augen nicht. Eine Leistung, die man selbst kaum derart vollumfänglich abdecken kann.

Zusammenfassend kann man also sagen: Hausbesitzer schließen am besten gleich nach dem Hausbau oder einer Sanierung einen Dachwartungsvertrag mit einem professionellen Handwerker ab. So ist der einwandfreie Zustand des Dachs über Jahrzehnte garantiert. Und auch der Werterhalt der Immobilie bleibt gesichert.

Bei Schäden an Haus oder Passanten, hat der Hauseigentümer mit dem Nachweis der regelmäßigen Dachwartung durch ein Fachunternehmen eine gute Grundlage zum Nachweis seiner Sorgfaltspflicht bei der Versicherung. Je nach Versicherungsvertrag gelten unterschiedliche Bestimmungen, welche mit einem Versicherungsberater bei Abschluss geklärt und abgestimmt werden sollten.

Ihr Dach sollten Sie wie Ihr Auto behandeln, denn Sie bringen ja auch Ihr KFZ Fahrzeug regelmäßig zur KFZ Werkstatt und lassen dieses Überprüfen bevor der Motor explodiert !